De moderne kantoorunits zijn gelegen op het Wisseloord complex, in de nabijheid van het Media Park te Hilversum. Het Wisseloord complex wordt gekenmerkt door de moderne architectuur in een bosrijke omgeving.
De kantoorruimte is met de auto eenvoudig te bereiken vanaf de A1, afslag Media Park, en per bus vanaf het NS station Hilversum.
Van het complex is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De genoemde oppervlakten zijn slechts indicatief. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening.
De kantoorunits kennen een vloeroppervlak van totaal circa 720 m², als volgt verdeeld:
Souterrain ca. 282 m² huisnummer 27 E per direct beschikbaar
Souterrain ca. 233 m² huisnummer 27 F per direct beschikbaar
1e verdieping ca. 205 m² huisnummer 27 G per direct beschikbaar
Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt opgeleverd in de huidige, door huurder bezichtigde, staat inclusief de navolgende voorzieningen:
- systeemplafonds voorzien van inbouw verlichtingsarmaturen;
- huidige vloerbedekking;
- huidige systeemwanden;
- radiatoren;
- draai- / kiepramen;
- zonneschermen op de zonzijde;
- toiletgroepen;
- kabelgoten voorzien van data bekabeling (UTP cat. 5), echter zelf te patchen;
- CAI aansluiting;
- alarmsysteem;
- airco units;
- pantry;
- ISRA punt.
Parkeren
Op eigen terrein zijn voor deze kantoorunits enkele parkeerplaatsen gereserveerd.
Souterrain 4 plaatsen
Verdieping 5 plaatsen
Hiervoor is geen aanvullende huurbetalingsverplichting verschuldigd.
Daarnaast blijven er een groot aantal plaatsen vrij ter beschikking voor bezoekers, cliënten en leveranciers van het gehele complex.
Huurprijzen
De aanvangshuurprijs bedraagt op jaarbasis:
Souterrain € 105,- per m² per jaar excl. BTW
Verdieping € 135,- per m² per jaar excl. BTW
Servicekosten
Huurder is een voorschotbedrag servicekosten verschuldigd ter grootte van € 22,- per m² per jaar exclusief BTW.
Bestemming
In het vigerende bestemmingsplan heeft het complex een audiovisuele bestemming. Volgens de voorschriften van dit bestemmingplan mogen zich vestigen kantoren t.b.v. radio en televisie, producenten en ondersteunende bedrijven t.b.v. radio en televisie. Ook bedrijven die een link hebben met audiovisuele activiteiten mogen zich op de Mozartlaan vestigen.
In het nieuwe, inmiddels vastgestelde bestemmingsplan, wordt de audiovisuele bestemming gehandhaafd.
Aanvaarding
Per direct.
Meer interessante wetenswaardigheden kunt u vinden op www.wisseloordarea.nl en www.wisseloord.nl
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor. Collegiaal met ID Bedrijfsmakelaars.