Deze representatieve en volledig ingerichte kantoorruimte maakt onderdeel uit van Wisseloord Area en is gesitueerd in de fraaie villawijk ‘Trompenberg’ in de directe nabijheid van het Mediapark. Het pand kenmerkt zich door zijn architectonische uitstraling en is prachtig in de bosrijke omgeving geïntegreerd.
De kantoorruimte is met de auto eenvoudig te bereiken vanaf de A27, afslag Mediapark en per bus vanaf het NS station Hilversum.
De beschikbare kantoorruimte kent een vloeroppervlak van totaal ca. 627 m² (inclusief omslag algemene ruimten), verdeeld over twee bouwlagen, te weten:
1e verdieping, unit A2 circa 317 m² € 41.500,- per jaar excl. BTW
1e verdieping, unit B2 circa 310 m² € 41.000,- per jaar excl. BTW
De units krijgen een opslagruimte toebedeeld.
Unit A2 is tevens per kamer te huur. Afhankelijk van de te huren kantoorkamer bedraagt de all-in huurprijs op maandbasis:
- kantoren van ca. 31 m² € 390,- excl. BTW
- kantoren van ca. 52 m² € 650,- excl. BTW
- kantoren van ca. 60 m² € 750,- excl. BTW
Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
• systeemplafonds voorzien van inbouwverlichtingsarmaturen (gedeeltelijk);
• TL-lampen en plc lampen;
• huidige vloerbedekking;
• huidige systeemwanden/kastenwanden;
• radiatoren;
• mechanische ventilatie;
• draai-/kiepramen;
• zonneschermen alleen op de zonzijde;
• toiletgroepen;
• archief in souterrain;
• kabelgoten voorzien van data bekabeling (UTP cat. 5), echter zelf te patchen;
• CAI aansluiting;
• Alarmsysteem centrale ruimte;
• pantry;
• ISRA punt.
Parkeren
Op eigen terrein zijn 13 parkeerplaatsen beschikbaar, als volgt verdeeld:
1e verdieping, unit A2 : 7
1e verdieping, unit B2 : 6
Het gebruik van deze parkeerplaatsen is in de huurprijs (per m²) inbegrepen. Als huurder bent u derhalve geen additionele parkeervergoeding verschuldigd. Tevens zijn er ruime parkeervoorzieningen voor bezoekers, cliënten en leveranciers.
Servicekosten
Huurder is een voorschotbedrag servicekosten verschuldigd ter grootte van € 22,- per m² per jaar excl. BTW.
Bestemming
In het vigerende bestemmingsplan heeft het complex een audiovisuele bestemming. Volgens de voorschriften van dit bestemmingplan mogen zich hier kantoor- en/of productiebedrijven vestigen ten behoeve van ondermeer radio en televisie en multimedia bedrijven.
Bijzonderheden
De patchkastruimte in het souterrain dient op aanvraag opengesteld te worden voor de reeds aanwezige en nog te contracteren huurder(s) in het gebouw.
Aanvaarding
Per direct.
Meer informatie op www.wisseloordarea.nl of www.wisseloord.nl
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor. Collegiaal met ID Bedrijfsmakelaars.