Herkenbaar gelegen aan de binnenring van Hilversum wordt de laatste hand gelegd aan de renovatie van circa 92 m² kantoorruimte (waarvan circa 15 m² magazijn/archiefruimte) op de begane grond in een stijlvolle kantoorvilla. De villa beschikt voor de begane grond over een eigen entree en zelfstandige voorzieningen, zoals sanitair en pantry.
Door de vele ramen ontstaat een aangename werkomgeving, waar uw gasten zich welkom weten. De kantoorruimte bestaat uit een open werkruimte met aansluitend een kleine serre, terwijl rechts van de entree zich een aparte vergader- of werkkamer bevindt. Voor de garage staat huurder een parkeerplaats ter beschikking.
Opleveringsniveau:
In het gehuurde zijn de wanden, vloeren en plafonds vernieuwd, evenals het toilet.
Stijlkenmerken zijn zoveel mogelijk behouden. De volgende voorzieningen zijn aanwezig :
- Verwarming middels gas cv met radiatoren;
- Gestukadoorde wanden;
- Kleine handzame pantry;
- Verzorgde entree met nieuwe deur en grijze tegelvloer;
- Nieuw toilet met fontein;
- Houten uitgevlakte vloer, geschikt voor leggen van vloerbedekking;
- L-vormige kantoorvertrek van 4.35 x 9.75 en 3 x 3.50 + serre kamer;
- Aparte werkkamer (3.10 x 4.70 meter);
- Hoge plafonds (3 meter);
- Droge archiefkelder met kastenwand (ca. 10 m²).
Parkeergelegenheid
Er staat huurder een parkeerplaats beschikbaar voor de garage, gelegen naast het gehuurde. Deze mag uitsluitend op werkdagen tussen 07.00 en 18.00 uur gebruikt worden. Huurder is hiervoor geen aanvullende huurbetalingsverplichting verschuldigd.
Servicekosten
Huurder is een voorschotbedrag servicekosten verschuldigd ter grootte van € 200,- per maand exclusief BTW inzake de levering van gas, water en elektra.
Huurder dient zelf, voor eigen rekening, elk kwartaal zorg te dragen voor het tuinonderhoud.
Huurtermijn
De huurtermijn wordt in overleg bepaald. De verhuurder streeft naar een langjarige huurrelatie.
Aanvaarding
De kantoorruimte is nagenoeg direct te aanvaarden.
Waarborg
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting, vermeerderd met servicekosten en de verschuldigde BTW over dit bedrag.
Bijzondere bepaling
De verwarmingsketel die voor de gehele villa wordt ingezet is gesitueerd in gehuurde (aparte ketelruimte). Bij calamiteiten en onderhoudswerkzaamheden dient huurder toegang te verschaffen tot deze ruimte.
Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.