Hilversum, Marathon 2.

Het kantoorgebouw is gelegen op het ArenaPark, waar reeds vele gerenommeerde ondernemingen zoals Nike en De Alliantie gevestigd zijn. In het Gooi is dit kantorenpark de meest gewaardeerde moderne kantoorlocatie met een dienovereenkomstige uitstraling.

De bereikbaarheid is zeer goed te noemen vanwege de ligging direct aan de afslag Hilversum vanaf de A27. Met het openbaar vervoer is het kantorenpark ook zeer goed bereikbaar dankzij de recente aanleg van een busbaan op het park.

De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 2.946 m² conform NEN 2580. Voor de verhuur is circa 694 m² kantoorruimte en circa 90 m² archiefruimte beschikbaar.

Bouwlaag  Kantoorruimte  Archiefruimte   Parkeerpl. Status
Kelder                                 ca. 294 m²      
Parterre      ca. 368 m²         ca. 54 m²            7              Verhuurd
1e verd.      ca. 426 m²         ca. 60 m²            9              Verhuurd
2e verd.      ca. 217 m²         ca. 30 m²           5               Beschikbaar
2e verd.      ca. 260 m²         ca. 30 m²           5               Verhuurd
3e verd.       ---                                                                Verhuurd
4e verd.      ca. 477 m²         ca. 60 m²          10              Beschikbaar
5e verd.      ca. 409 m²         ca. 60 m²           9               Verhuurd

Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 217 m² kantoorruimte alsmede circa 30 m² archiefruimte, zijnde een halve verdiepingsvloer.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt opgeleverd in de huidige staat inclusief de navolgende voorzieningen:
-    representatieve entree;
-    twee liften;
-    slagboominstallatie voorzien van intercominstallatie;
-    gescheiden toiletgroep;
-    systeemplafond met verlichtingsarmaturen, met bewegingssensoren en daglicht correctie;
-    mechanische ventilatie met warmte terugwininstallatie voorzien van topkoeling (nieuwe HR ketels);
-    te openen ramen;
-    kabelgoten voorzien van elektrabekabeling met wandcontactdozen;
-    centrale verwarming d.m.v. convectoren;
-    scheidingswanden;
-    vloerbedekking;
-    pantry’s.

Parkeren
Bij het gehuurde zijn 15 onoverdekte parkeerplaatsen beschikbaar op eigen (afgesloten) terrein. De huurprijs hiervoor bedraagt € 350,- p.p.p.j. excl. BTW.

Servicekosten
Huurder is een voorschotbedrag servicekosten verschuldigd ter grootte van € 35,- per m² per jaar excl. BTW.

EPA-label
Van het kantoorgebouw is een energieprestatie certificaat beschikbaar. Het gebouw heeft het B-label toegewezen gekregen.

Bijzonderheden
Verhuurder is in principe bereid om in goed overleg met huurder, tegen nader te bepalen voorwaarden, verbeteringen aan het gehuurde aan te brengen. De verbeteringen dienen vooral gericht te zijn op verbetering van het energielabel van het gebouw teneinde het comfort verder te verhogen en de gebruikskosten te verlagen.

Aanvaarding
In overleg.

De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
Collegiaal met DTZ Zadelhoff v.o.f.