De gemeente Hilversum is met circa 85.000 inwoners de grootste gemeente in de regio Gooi en Vechtstreek. Door zijn omvang en centrale ligging in het gebied vervult Hilversum een regionale functie. Daarnaast is Hilversum de mediastad van Nederland. De omroepen, de talloze winkels, het onderwijs en de dienstensector trekken veel mensen van buiten de plaats aan. Met een 3e plaats op de ranglijst van meest veelzijdige winkelgebieden van Nederland, laat Hilversum zien hoeveel zij te bieden heeft voor de shopping liefhebber. Een compact centrum met een grote diversiteit aan winkels. Van interieur tot mode, van sport tot elektronica, van breed aanbod tot speciaalzaak. De Hilversumse winkelstraten in het centrum en de daarop aansluitende overdekte winkelcentra bieden een gezellige drukke aanblik, maar ook de kleinere winkelstraten in en om het centrum bieden alles wat een winkelstad in zich moet hebben.
Met haar locatie midden in het land is Hilversum de ideale uitvalsbasis voor een dagje winkelen. Met de trein is Hilversum goed te bereiken. Vanaf het station leiden de looproutes het winkelgebied in, maar ook de bus brengt u naar de leuke winkelstraten. Vanuit meerdere invalswegen is Hilversum ook met de auto goed te vinden en vanaf de centrumring staat de route naar de vijf parkeergarages in het hart van Hilversum goed aangegeven.
Object
De winkelruimte is gelegen op een uitstekende A2 locatie nabij Perry Sport, Prénatal, De Slegte, Simon Lévelt, Kruidvat, Strating Schoenen, Ringfoto Strik, Cosmo, Oil & Vinegar, Plantage Voorhoeve, juwelier, lunchrooms, C&A enz.
Vloeroppervlak
Van het complex is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De hierna genoemde oppervlakten zijn slechts indicatief. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening.
De winkelruimte omvat circa 157 m² bruto vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- begane grond circa 117 m²;
- kelderruimte circa 40 m².
De winkelruimte kent een frontbreedte van circa 5,80 m¹.
Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt casco verhuurd, inclusief de navolgende voorzieningen:
- pantry (kelder);
- toilet (voorzien van fonteintje).
Door de vertrekkende huurder worden de navolgende voorzieningen ter overname aangeboden:
- winkelpui;
- houten vloer (afwerking);
- gestuukt plafond;
- inbouw verlichting;
- airco-unit (2x);
- centrale verwarmingsketel (Remeha);
- elektrische installatie;
- muziekinstallatie;
- alarminstallatie;
- winkelinrichting (o.a. balie + paskamers).
Er wordt een passende overnamesom gevraagd.
Parkeergelegenheid
De parkeergarages Gooische Brink, City Parking en Hilvertshof bevinden zich op korte loopafstand van de winkelruimte.
De parkeergarages van het centrum van Hilversum zijn:
Parkeergarage City Parking (Het Noordse Bosje): circa 400 parkeerplaatsen;
Parkeergarage Q Park (Het Hilvertshof): circa 730 parkeerplaatsen;
Parkeergarage De Gooische Brink: circa 400 parkeerplaatsen;
Parkeergarage Q Park (Silverpoint): circa 90 parkeerplaatsen.
Ook is parkeren aan de ’s-Gravelandseweg en marktterrein mogelijk.
Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso.
Servicekosten
Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven.
Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van 12 maanden.
Aanvaarding
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.
Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan “Kerkbrink en omgeving” van de Gemeente Hilversum geeft aan dat de gronden bestemd zijn voor het gebruik als Centrum Doeleinen, derhalve is de winkelruimte uitermate geschikt voor het gebruik als ruimte voor:
- detailhandel;
- dienstverlening.
Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.