Dit zelfstandige kantoorgebouw is in zijn geheel beschikbaar voor verhuur. Het is gesitueerd op een prachtige locatie in Hilversum Noord, nabij de ringweg. Het gebied kenmerkt zich door kantoor- en woonvilla’s in een parkachtige omgeving. In de nabijheid bevinden zich het Media Park en de villawijk Trompenberg.
Het totale verhuurbare vloeroppervlak bedraagt circa 5.764 m². Deelverhuur is in overleg mogelijk vanaf circa 1.000 m² kantoorruimte.
Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt in casco gerenoveerde staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
-representatieve entreepartij (gezamenlijk gebruik);
-kabelgoten voorzien van elektriciteit en Cat 5 bekabeling (ingebruikname voor rekening huurder);
-pantry per verdieping;
-buitenzonwering;
-tgemoderniseerde toiletgroepen per verdieping;
-liften;
-nieuwe koelinstallaties met koelvermogen van 45 W per m²;
-nieuwe systeemplafond met daglichtafhankelijke Hoog Frequente verlichtingsarmaturen;
-geschilderde bouwkundige wanden;
-goed functionerende gebouw gebonden installaties.
Parkeren
Bij het gehuurde zijn circa 100 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein. Hiervoor is geen aanvullende huurbetalingsverplichting verschuldigd.
EPC Label
Van het kantoorgebouw is een energiecertificaat beschikbaar. Het gebouw heeft het C label toegekend gekregen.
Servicekosten
Huurder is een voorschotbedrag servicekosten verschuldigd ter grootte van € 35,- per m² per jaar exclusief BTW, inzake de navolgende door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:
-levering gas, water en elektra en het vastrecht dienaangaande;
-serviceovereenkomst schuifdeuren;
-serviceovereenkomst liften;
-onderhoud buitenjaloezieën zonwering;
-onderhoud CV;
-onderhoud luchtbehandelingskasten en dakventilatoren;
-onderhoud AC-installaties en stoombevochtigers;
-onderhoud sanitaire toestellen;
-onderhoud brandmeldinstallatie;
-onderhoud gebouwbeheersysteem;
-onderhoud noodvluchtweg verlichtingsarmaturen;
-onderhoud hoofd-verdeelinrichting elektra;
-onderhoud slagboominstallatie;
-onderhoud hydrofoorinstallatie;
-onderhoud kooiladders;
-de kosten van administratie, zijnde 5% van de kosten van bovengenoemde leveringen en diensten.
Verrekening van de servicekosten vindt jaarlijks plaats.
Aanvaarding
In overleg.
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.