Hilversum vormt het centrum van het Gooi met circa 85.000 inwoners en is daarnaast de mediastad van Nederland. De omroepen, de tallozewinkels, het onderwijs en de dienstensector trekken veel mensen van
buiten de plaats aan. Er zijn verschillende winkelcentra in Hilversum waar consumenten uitgebreid kunnen winkelen.
Object
De winkelruimte is gelegen aan één van de toegangswegen naar het centrum van Hilversum. Door de riante frontbreedte en karakteristieke uitstraling heeft de winkelruimte een hoge attentiewaarde. De winkelruimte
kent de navolgende verdeling: begane grond: ruimte winkelruimte met hoge plafond, dagverblijf met pantry en toilet.
Vloeroppervlak
Van het complex is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De hierna genoemde oppervlakten zijn slechts indicatief. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening.
De winkelruimte omvat circa 167 m² bruto vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- winkelruimte circa 162 m²;
- kantoorruimte/dagverblijf circa 5 m².
De winkelruimte kent een frontbreedte van circa 8 m¹.
Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt casco verhuurd, inclusief de navolgende voorzieningen:
- Toilet;
- Pantry;
- Basis elektrische installatie;
- Gladde wand afwerking;
- Plafondafwerking;
- Vloerafwerking;
- Hoogwaardige winkelpui.
Parkeergelegenheid
Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor het winkelpand (betaald parkeren).
Tevens ligt de parkeergarage Gooise Brink op korte afstand.
Aanvangshuurprijs
De aanvangshuurprijs bedraagt € 1.950,- per maand, exclusief BTW.
Servicekosten
Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven.
Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van 12 maanden.
Een kortere periode is bespreekbaar.
Aanvaarding
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.
Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan “Binnenstad” van de Gemeente Hilversum geeft aan dat de gronden bestemd zijn voor het gebruik als Gemengd Gebied, derhalve is de winkelruimte uitermate geschikt voor het
gebruik als ruimte voor:
- dienstverlening;
- maatschappelijke doeleinden;
- detailhandel;
- kantoren.
Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.