Plezierig gelegen op het bedrijventerrein Kerkelanden, tegenover de vestiging van de Sligro, komt circa 285 m² showroom/bedrijfsruimte beschikbaar, geheel gelegen op de begane grond. Het brede front van circa 18 meter en de ligging tegenover de Sligro verhogen de herkenbaarheid van de showroom. De royale toetreding van daglicht maakt de showroom tot een aangename werkruimte.
Het totale vloeroppervlak (circa 285 m²) wordt als volgt onderscheiden:
- circa 220 m² showroom/bedrijfsruimte;
- circa 30 m² kantoorkamer + kantineruimte (beiden 4.40 x 3.50 meter);
- circa 35 m² magazijnruimte, bereikbaar met een overheaddeur.
Op het voorterrein staan huurder meerdere parkeerplaatsen ter beschikking.
Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
- betonnen bedrijfsvloer voorzien van linoleum;
- aluminium pui voorzien van thermopane beglazing en zonneschermen;
- systeemplafond met inbouwarmaturen (hoogte plafond 2.60 meter);
- gas-cv installatie met radiatoren;
- toilet met fonteintje;
- kantineruimte en kantoorkamer;
- overheaddeur (3.25 m breed en 3.00 m hoog) met loop deur naar magazijnruimte van circa 20 m².
De bedrijfsruimte is momenteel in gebruik als reprocentrum bij Rijnja en beschikt hierdoor over een zeer uitgebreide elektriciteitsinstallatie en luchtverversingsinstallatie (geen koeling, wel ventilatie).
De patchkast met databekabeling, alarminstallatie en de lamellen zijn van de vertrekkende huurder en desgewenst ter overname.
Parkeergelegenheid:
Op het voorterrein staan huurder 4 parkeerplaatsen ter beschikking.
Aanvangshuurprijs:
De aanvangshuurprijs bedraagt € 24.000,- op jaarbasis exclusief BTW, zijnde € 2.000,- per maand exclusief BTW.
Servicekosten:
Huurder is zelf verantwoordelijk voor het aanvragen van aansluitingen bij de nutsbedrijven. Het gehuurde beschikt over zelfstandige aansluitingen.
Huurtermijn:
De huurtermijn wordt in overleg bepaald.
Aanvaarding:
Het object is op korte termijn te aanvaarden.
Gunning:
De eigenaar en verhuurder behouden zich het recht van gunning voor.
Voor nadere inlichtingen en bezichtigingen:
Castanea Bedrijfsmakelaars B.V.
Jan Willem Smedema
Arena 300
1213 NW HILVERSUM
Telefoon : 035 – 646 0050
Fax : 035 – 646 0055
E-mail : jw@castanea.nl
Internet : www.castanea.nl