Hilversum vormt het centrum van het Gooi met circa 85.000 inwoners en is daarnaast de mediastad van Nederland. De omroepen, de talloze winkels, het onderwijs en de dienstensector trekken veel mensen van buiten de plaats aan. Er zijn verschillende winkelcentra in Hilversum waar consumenten uitgebreid kunnen winkelen.
Object:
Aan de levendige verkeersader, tegen het kernwinkelcentrum van Hilversum en op steenworp afstand van het centraal station gelegen, is een winkelunit van ruim 160 m² beschikbaar gekomen. De unit is verdeeld over circa 100 m² winkel-/kantoorruimte en circa 50 m² opslagruimte aan de achterzijde. De opslagruimte beschikt tevens nog over een kleine vliering en heeft bevoorradingsmogelijkheden aan de achterzijde middels een overheaddeur.
Als winkelruimte leent de unit zich bij uitstek voor gericht bezochte ondernemers.
Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief de navolgende voorzieningen:
- systeemplafond met verlichting;
- cv-installatie met radiatoren;
- pantry;
- toiletunit;
- overheaddeur (opslagruimte).
Parkeergelegenheid:
Direct voor de winkel zijn voldoende (betaalde) parkeerfaciliteiten aanwezig.
Aanvangshuurprijs:
De aanvangshuurprijs bedraagt: € 1.100,- exclusief BTW op maandbasis.
Servicekosten:
Alle kosten van gas-, water en elektra, zowel vastrecht als gebruik, dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende Openbare Nutsbedrijven te worden voldaan.
Huurtermijn:
5 jaar met 5 optiejaren, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van 12 maanden.
Aanvaarding:
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.
Waarborg:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting.
Huurprijsindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI laag (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.
Bestemming:
Het bestemmingsplan biedt uitstekende mogelijkheden voor de detailhandels en dienstverlenende branche.\
Gunning:
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.