Hilversum vormt het centrum van het Gooi met circa 85.000 inwoners en is daarnaast de mediastad van Nederland. De omroepen, de talloze winkels, het onderwijs en de dienstensector trekken veel mensen van
buiten de plaats aan. Er zijn verschillende winkelcentra in Hilversum waar consumenten uitgebreid kunnen winkelen.
Ligging
Markant gelegen aan de binnenring en vrijwel in het centrum van Hilversum moderne winkelruimte/kantoorruimte van circa 100 m². De situering naast Direct Wonen, schuin tegen over een nieuwe publiekstrekker,
beddenspeciaalzaak Morpheus alsmede de ingang van de druk bezochte parkeergarage de Gooische Brink garandeert een uitstekende attentiewaarde.
De ligging is dan ook bij uitstek geschikt voor de dienstverlenende ondernemers alsmede de gericht bezochte detailhandel.
Object
Een moderne zelfstandige winkelunit van circa 100 m². De winkel/kantoorunit is voorzien van een spreekkamer en een dagverblijf met pantry en toilet. De winkelruimte heeft een frontbreedte van ca.
15 m¹.
Opleveringsniveau
Het gehuurde kent een casco opleveringsniveau inclusief de navolgende voorzieningen:
- basis elektrische installatie;
- gedeelde CV-installatie met radiatoren;
- pantry;
- toiletunit;
- winkelpui.
Door de vertrekkende huurder worden de navolgende zaken achtergelaten:
- systeemplafond;
- vloerafwerking;
- scheidingswand t.b.v. spreekkamer.
Bestemmingplan
Het thans vigerende bestemmingsplan biedt uitstekende mogelijkheden voor de detailhandels en dienstverlenende branche.
Huurprijs
De huurprijs bedraagt de huurprijs € 1.000,- per maand, exclusief BTW.
Huurtermijn
De huurtermijn in overleg tussen partijen te bepalen.
Servicekosten
Het voorschotbedrag voor servicekosten bedraagt momenteel € 900,- exclusief BTW per jaar voor verbruik en vastrecht gas en water.
Parkeergelegenheid
Er is parkeergelegenheid aanwezig nabij de winkelruimte in bijvoorbeeld één van de Hilversumse parkeergarage’s o.a. Gooische Brink.
Aanvaarding
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden, kan spoedig.
Waarborg
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een waarborg verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting, vermeerderd met de verschuldigde BTW over dit bedrag.
Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI alle huishoudens (2006 = 100),
gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Gunning
De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.