De gemeente Hilversum is met circa 85.000 inwoners de grootste gemeente in de regio Gooi en Vechtstreek. Door zijn omvang en centrale ligging in het gebied vervult Hilversum een regionale functie. Daarnaast is Hilversum de mediastad van Nederland. De omroepen, de talloze winkels, het onderwijs en de dienstensector trekken veel mensen van buiten de plaats aan. Met een 3e plaats op de ranglijst van meest veelzijdige winkelgebieden van Nederland, laat Hilversum zien hoeveel zij te bieden heeft voor de shopping liefhebber.
Object:
Circa 53 m² winkelruimte, gelegen op steenworpafstand van het centrum van Hilversum op een A2 locatie, binnen het voetgangersdomein van het winkelgebied van Hilversum
De winkelruimte is gelegen op de hoek van de ’s Gravelandseweg met de Kerkbrink en Kerkstraat.
Vloeroppervlak:
Van het complex is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De hierna genoemde oppervlakten zijn slechts indicatief. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening.
De winkel-/kantoorruimte omvat circa 53 m² bruto vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- winkel-/kantoorruimte circa 22 m²;
- winkelruimte circa 15 m²;
- dagverblijf circa 8 m²;
- kelder circa 8 m².
De winkelruimte kent een frontbreedte van circa 5 m¹.
Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt casco verhuurd, inclusief de navolgende voorzieningen:
- toilet met fonteintje;
- pantry met close-in boiler en koelkast;
- airco unit;
- gashaard;
- alarminstallatie;
- winkelpui met gelaagd glas;
- hoge gestuukte plafonds
- parketvloer (visgraad);
- gladde wandafwerking;
- basis elektrische installatie.
Parkeergelegenheid:
De parkeergarages bevinden zich op korte afstand. Tevens bestaat er de mogelijkheid voor parkeren aan de ’s-Gravelandseweg.
Parkeergarage City Parking (Het Noordse Bosje): circa 400 parkeerplaatsen.
Parkeergarage Q Park (Het Hilvertshof): circa 730 parkeerplaatsen.
Parkeergarage De Gooische Brink: circa 400 parkeerplaatsen.
Parkeergarage Q Park (Silverpoint): circa 90 parkeerplaatsen.
Huurbetaling:
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso.
Servicekosten:
Huurder is een voorschotbedrag servicekosten verschuldigd ter grootte van € 150,- per maand, exclusief BTW, inzake de navolgende door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:
- vastrecht en verbruik van gas, elektra en water.
Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven.
Huurtermijn:
5 jaar met 5 optiejaren, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van 12 maanden.
Een kortere huurperiode is bespreekbaar.
Aanvaarding:
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.
Bestemming:
Het vigerende bestemmingsplan “Kerkbrink en omgeving” van de Gemeente Hilversum geeft aan dat de gronden bestemd zijn voor het gebruik als Detailhandel en woningen (D+W), derhalve is de winkelruimte uitermate geschikt voor het gebruik als ruimte voor:
- consument verzorgende dienstverlening;
- kantoren met baliefunctie;
- winkels;
- horeca;
- bedrijven
Gunning:
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.