Bussum heeft een verzorgingsgebied van circa 50.000 inwoners. De winkels, cafés, restaurants en de markt in het centrum oefenen al jarenlang een grote aantrekkingskracht uit op Bussum en omgeving. Bussum is een plaats die zeer goed te bereiken is met zowel openbaar vervoer als met de auto waarbij parkeerfaciliteiten van het centrum uitstekend te noemen zijn (ca. 1200). De betreffende plaats beschikt over circa 440 winkelvestigingen en een verkoopoppervlak van circa 58.000 m². Ongeveer 48 % van de winkelbezoekers komt uit Bussum zelf, 16% uit Naarden en de overige 36% komt van buiten dit gebied.
Object
De karakteristieke winkel kent een constante hoogwaardige passantenstroom mede door de ligging tegenover M&S Mode, Albert Heyn en tussen Simon Levelt en Zeeman. Deze winkel ademt door zijn karakter en uitstraling maximale sfeer uit wat natuurlijk een must is voor de slag tegen internet verkoop. Immers beleving verkoopt. De winkel beschikt aan de achterzijde daglicht en een binnenplaats wat een extra dimensie geeft aan deze winkel. Echter kan deze binnenplaats ook worden volgebouwd waarna het verkoopoppervlak gemaximaliseerd wordt. De ruimte kent een oppervlakte ter grootte van ca. 92 m², is voorzien van stijlvolle elementen waaronder hoge plafonds, halfronde ramen en de bovengenoemde binnentuin. Tevens is er een magazijnruimte in het souterrain ter grootte van ca. 10 m² aanwezig. Bij het maximaliseren van de winkel ontstaat er een oppervlakte van ca. 125 m².
Parkeergelegenheid
De parkeerroute en het parkeerareaal in Bussum is als uitstekend te kwalificeren.
De consumenten kunnen gebruik maken van twee overdekte parkeergarages gelegen waarvan één gelegen recht tegen over het gehuurde tussen de Hema en Albert Heyn alsmede de parkeergarage onder de C & A en diverse in grootte variërende parkeerterreinen rondom het winkelhart.
Aanvangshuurprijs
De aanvangshuurprijs voor het 1e huurjaar bedraagt € 27.500,- exclusief BTW en wordt vervolgens aangepast aanvankelijk van de lengte van de huurovereenkomst en kwaliteit van huurder.
Energielevering
De huurder dient de meters betreffende de levering van gas, water en elektra op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan het desbetreffende openbare nutsbedrijf.
Opleveringsniveau
De winkel beschikt over een redelijk turn-key opleveringsniveau maar zal casco worden verhuurd inclusief winkelpui, toilet en pantry.
Huurtermijn
De huurtermijn is in overleg tussen partijen te bepalen.
Aanvaarding
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.
Waarborg
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting, vermeerderd met de verschuldigde BTW over dit bedrag.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Bestemming
De onroerende zaak mag conform het vigerende bestemmingsplan benut worden door detailhandelsbedrijven.
Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.