Bussum heeft een verzorgingsgebied van circa 50.000 inwoners. De winkels, cafés, restaurants en de markt in het centrum oefenen al jarenlang een grote aantrekkingskracht uit op Bussum en omgeving. Bussum is een plaats die zeer goed te bereiken is met zowel openbaar vervoer als met de auto, waarbij parkeerfaciliteiten van het centrum uitstekend te noemen zijn (ca. 1.200). Bussum beschikt over circa 440 winkelvestigingen en een verkoopoppervlak van circa
58.000 m². Ongeveer 48% van de winkelbezoekers komt uit Bussum zelf, 16% uit Naarden en de overige 36% komt van buiten dit gebied.
Object
Volledig verbouwde en gerenoveerde winkelruimte gelegen in centrum van Bussum aan doorgaande verkeersader. Gelegen nabij Scapino en parkeergarage Nieuwe Brink.
De winkelruimte kent de navolgende indeling:
Begane grond: winkelruimte ca. 200 m² (v.v.o.) met pantry en dubbele toiletgroep, totaal ca. 211 m². Kelder: circa 69 m² magazijnruimte.
De winkelruimte heeft tevens een zijuitgang.
De winkelruimte kent een frontbreedte van circa 10,7 m¹
Door de ligging aan de Kerkstraat kent de winkelruimte een hoge attentiewaarde.
Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt casco verhuurd, inclusief de navolgende nieuwe voorzieningen:
- winkelpuien;
- centrale verwarmingsinstallatie;
- pantry;
- dubbele toiletgroep;
- gladde vloerafwerking;
- gladde wandafwerking;
- basis elektrische installatie.
Parkeergelegenheid
In de omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, betaald parkeren.
Het parkeerterrein van Scapino alsmede de parkeergarage van de Nieuwe Brink bevinden zich aan de overzijde.
Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso.
Servicekosten
Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven.
Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van 12 maanden.
Aanvaarding
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.
Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan van de Gemeente Bussum geeft aan dat de gronden bestemd zijn voor het gebruik als Gemengde Doeleinden, derhalve is de winkelruimte uitermate geschikt voor het gebruik als ruimte voor:
- detailhandel en (para)medische praktijk.
Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.