Bussum heeft een verzorgingsgebied van circa 50.000 inwoners. De winkels, cafés, restaurants en de markt in het centrum oefenen al jarenlang een grote aantrekkingskracht uit op Bussum en omgeving. Bussum is een plaats die zeer goed te bereiken is met zowel openbaar vervoer als met de auto waarbij parkeerfaciliteiten van het centrum uitstekend te noemen zijn (circa 1.200 parkeerplaatsen). Bussum beschikt over circa 440 winkelvestigingen en een verkoopoppervlak van circa 58.000 m². Ongeveer 48% van de winkelbezoekers komt uit Bussum zelf, 16% uit Naarden en de overige 36% komt van buiten dit gebied.
Het Julianaplein vormt gezamenlijk met de Veerstraat, Nassaustraat, Nassaulaan, Havenstraat en Brinklaan het kloppend hart van het kernwinkelgebied van Bussum. Hetgeen tot uiting komt in de vele landelijke partijen en het royale aantal gerenommeerde ondernemers wie hun vestiging hebben in het centrum.
Object
Gelegen op unieke A2 zichtlocatie in het winkelhart van Bussum midden op het Julianaplein. Deze unieke winkel-/kantoorruimte (totaal circa 80 m²) met veel daglicht toetreding is strategisch gelegen tussen de parkeergarage bij de Albert Heijn en HEMA (Q-park Olmenlaan), de landelijke filiaalbedrijven (Albert Heijn, HEMA, Wereldwinkel, M&S Mode, Esprit, Pearl, Zeeman, en andere) en gerenommeerde locale detaillisten waaronder diverse kledingwinkels, horecaondernemers en food-bedrijven.
De winkel-/kantoorruimte kent de navolgende indeling:
- begane grond : circa 53 m² winkelruimte alsmede circa 11 m² dagverblijf met toilet en pantry;
- verdieping : circa 16 m² winkelruimte/bergruimte.
De verdieping is goed bereikbaar via de spiltrap.
Door de unieke hoekligging waarbij aan vier zijden etalageruimte mogelijk is, bedraagt het totale front circa 24 m¹.
Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt casco verhuurd.
De door de vertrekkende huurder aangebrachte voorzieningen, kunnen in het gehuurde worden achtergelaten. De ruimte kent daardoor een zeer compleet en verzorgd opleveringsniveau.
- centrale verwarmingsinstallatie met radiatoren en thermostaatkranen;
- zonwering aan de buitenzijde;
- toilet en keukenblok met inbouw koelkast en boven- en onderkasten;
- vloerbedekking;
- spiltrap;
- verlichtingsarmaturen;
- databekabeling/patchkast;
- telefooncentrale;
- alarminstallatie;
- meterkast;
- mechanische ventilatie.
Parkeergelegenheid
Parkeren kan onder andere bij de nabij gelegen parkeergarage Q-park Olmenlaan (betaald parkeren).
Aanvangshuurprijs
De aanvangshuurprijs voor het eerste huurjaar bedraagt € 1.900,- per maand, exclusief BTW.
Vanaf het tweede huurjaar bedraagt de aanvangshuurprijs € 2.250,- per maand, exclusief BTW.
Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso.
Servicekosten
Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven.
Huurtermijn
De huurovereenkomst wordt aangegaan voor een periode van 5 jaar met telkens 5 optiejaren, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van 12 maanden voor het verstrijken van de lopende huurovereenkomst.
Aanvaarding
De oplevering zal in overleg tussen partijen bepaald worden. Spoedige oplevering behoort tot de mogelijkheden.
Bestemming
De ruimte mag conform het bestemmingsplan gebruikt worden ten behoeve van detailhandel, detailhandelachtige dienstverlenende bedrijven, kantoren en maatschappelijke instellingen.
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.