De zeer representatie “Villa Nieuw Buitenzorg” oogt klassiek maar is in 2005 nieuw opgeleverd. De ligging is bijzonder centraal, in een bosrijke, parkachtige omgeving vlakbij Kasteel Groeneveld. De bereikbaarheid is zeer goed te noemen, vlakbij de snelweg A1, het gezellige centrum van Baarn met vele (zakelijke) lunchgelegenheden en eveneens dichtbij openbaar vervoermogelijkheden (station NS, busverbindingen).
Villa Nieuw Buitenzorg oogt klassiek van buiten maar is binnen modern en efficiënt te gebruiken. De drie verdiepingen zijn o.a. bereikbaar via een lift en zijn geheel afgewerkt met vloerbedekking, kabelgoten en systeemplafonds. De beschikbare kantoorruimte is uitgerust met intercom en alarminstallatie (kosten ingebruikname voor huurder). Er bevinden zich per verdieping twee pantry’s voorzien van vaatwasser en voldoende kastruimte. In de zomer blijft het kantoorpand lekker koel door de moderne koelingsinstallatie.
De villa is verdeeld over drie bouwlagen. Momenteel is er kantoorruimte beschikbaar ter grootte van circa 122 m² op de 2e verdieping. De ruimte is te splitsen in twee units, zijnde circa 42 m² en circa 80 m².
Van het complex is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De hierboven genoemde oppervlakten zijn slechts indicatief. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening.
Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
- pantry (per verdieping);
- toiletgroep (per verdieping);
- lift;
- vloerbedekking;
- afgewerkte wanden;
- kabelgoten;
- gas cv installatie met radiatoren;
- intercom;
- topkoeling en luchtbehandeling;
- alarminstallatie (ingebruikname kosten huurder).
Parkeren
Het perceel is gedeeltelijk ingericht als tuin en biedt daarnaast uitstekende parkeerfaciliteiten. Er zijn borden aanwezig op het terrein waarop tegen een kostenvergoeding de bedrijfsnaam van huurder kan worden vermeld.
Er zijn enkele parkeerplaatsen beschikbaar. De huurprijs bedraagt € 490,- per plaats per jaar excl. BTW bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen.
Servicekosten
Huurder is een voorschotbedrag servicekosten verschuldigd ter grootte van € 39,- per m² per jaar excl. BTW.
Huurtermijn
De huurtermijnen kunnen flexibel zijn vanaf een jaar waarbij een borgstelling middels een bankgarantie wordt verlangd.
Bijzonderheden
De beheerder levert voor de huurders op verzoek en tegen betaling aanvullende diensten zoals postbezorging, gezamenlijke inkoop kantoorartikelen, schoonmaak ‘eigen’ ruimte, het beschikbaar stellen van een separate spreekkamer.
Voor meer informatie over de kantoorvilla kunt u ook de website bezoeken: www.villanieuwbuitenzorg.nl
Aanvaarding
In overleg.
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.