Aantrekkelijk gelegen, in karaktervol pand komt circa 80 m² kantoorruimte beschikbaar, gelegen op de begane grond. De kantoorruimte is onder andere als teken- en ontwerpstudio in gebruik bij het architectenbureau Winnubst. De ruimte is aantrekkelijk verbouwd tot een open werkruimte voor meerdere werkplekken. De indeling is als volgt:
Entree, kantoorkamer voorzijde 16 m², werkruimte op entresol 6 m², garderobe, toilet en pantry, spreekruimte 8 m², werkruimte 10 m², daarnaast een werkruimte van 20 m² met veel daglicht, uitzicht op de ’s Gravelandsevaart.
Een brede hard houten pui met een groot glasoppervlak met uitzicht over de vaart maakt de kantoorruimte tot een aangename, rustige werkomgeving. Zonwering is aan de buitenzijde aangebracht.
Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
-pantry;
-toilet;
-esdoorn vloer;
-elektrisch bedienbare buitenzonwering (screen) aan de achterzijde;
-speciaal geaarde groep voor computergebruik;
-verlichtingsarmaturen en spots op rail.
Parkeergelegenheid
Uitstekende openbare parkeergelegenheid aan overzijde.
Servicekosten
Als vaste vergoeding voor het verbruik van gas, elektriciteit en water vergoedt de huurder, in overleg met huurder bovenwoning, maandelijks € 150,-- aan de verhuurder. De verhuurder is gerechtigd dit bedrag aan te passen, indien aantoonbaar het verbruik in het gehuurde hoger is dan het voorschot dekt.
Huurtermijn
1 jaar met 1 verlengingsjaar, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van 3 maanden.
Aanvaarding
Het object is in overleg tussen partijen op korte termijn te aanvaarden.
Gunning
Het pand wordt tevens ter verkoop aangeboden. Huurder zal bezichtigingen toelaten.
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.